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楼市分化中小房企遭遇融资难题

编辑:上海速融贷金融服务公司  时间:2015/11/23  字号:
摘要:楼市分化中小房企遭遇融资难题

兴业银行提出限制房地产行业夹层融资以来,房地产行业融资渠道进一步的被缩减,在此信贷政策背景下房企们开始寻求更多的融资方式。此前就有人认为,房企入股银行一个重要的方面,就是能够为房企提供更多的融资,其次是看中了银行的丰厚利润。从这一点不难看出,房企融资困境还是存在的,这也是目前不少房企在融资面全面收紧的状况下,甚至选择了转让股权来获得融资。

福州贷款小编从产权交易所了解的相关数据显示,多家房企在产权所内挂牌,项目涉及的总金额就多达七亿多。自马年起这样的房企产权交易状况一直维持着,整个市场资金链处于全面紧张的局面,房企为实现融资不得不采取了产权交易以及转让股权的方式。这也是中小型房企选择最多的融资方式,它们的资金问题最为严重,同时也是房产市场分化发展后一个明显的表现。

金融机构开始关注房地产资金风险,不断的调整配资政策缩减房企的融资水平,对一些二三线楼市的中小房企影响比较大。整体融资环境不容乐观,二三线城市房产交易也出现低落滞销,中小房企资金链很容易出现断裂,最终企业不得不寻求新的自救方案。这也是行业的洗牌,今后的房地产市场必将是集中在大型实力雄厚的房企手中,市场的优胜劣汰随着房地产市场的发展开始显现。

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